Administración
Configura edificios, espacios y reglas, atiende reclamos, publica comunicados y documentos, controla mantenimiento y proveedores, y supervisa todo desde un panel.
Transformá la administración de tu edificio
Todo en un solo lugar: reservas, reclamos, comunicados, estados de cuenta, etc.
Pensado para cada rol
Simple para vecinos. Útil para administradores.
Una herramienta cercana para los vecinos y práctica para quien administra.
Portería
Tiene a mano las reservas del día, anota turnos por un residente y registra reclamos, visitas, proveedores y paquetes.
Residentes
Reservan desde el celular, consultan su estado de cuenta, siguen sus reclamos, avisan sus visitas y reciben avisos al instante.
Beneficios
Menos reclamos. Más orden. Mejor comunicación.
Menos llamadas y papeles
Los residentes reservan, consultan su saldo y siguen sus reclamos solos, y el equipo deja de coordinar todo por teléfono.
Menos reclamos
Reglas claras, lista de espera y avisos en el celular: cada uno sabe qué puede hacer y cuándo.
Control de todos tus consorcios
Un solo panel para ver y operar cada consorcio que administrás.
Un registro ordenado
Cada acción queda registrada, para responder con datos cuando alguien consulta.
Módulos
Beneficios que transforman la experiencia
Modernizá y agilizá tu gestión.
Convivencia
Reservas de espacios comunes
Reglas configurables por espacio y lista de espera automática.
Visitas y portería
Cada residente avisa a quién espera y portería registra el ingreso, con estacionamiento de cortesía.
Paquetes
Portería registra cada paquete con foto y el residente recibe el aviso.
Cartelera de vecinos
Ventas, regalos, objetos perdidos y servicios recomendados, con moderación de la administración.
Comunicación
Reclamos
Alta con fotos, asignación a responsables y seguimiento, con aviso de cada cambio
Comunicados
Avisos por edificio o por torre que llegan al celular de cada residente.
Avisos al celular y por correo
Reservas, reclamos y recuperación de contraseña.
Finanzas
Estado de cuenta y comprobantes
Cada residente ve su saldo y envía su comprobante desde el celular.
Cargos por unidad
Con exportación para tu sistema contable.
Conciliación de movimientos
Importá los movimientos, confirmá las cuentas sugeridas y exportá lo conciliado a tu sistema contable.
Integración contable
Se integra con el sistema contable que ya usás: sumá sin riesgo, sin cambiar lo que hoy funciona. Importá y exportá datos de y a Excel.
Gestión
Panel multiconsorcio
Administrá todos tus consorcios desde un solo lugar.
Mantenimiento preventivo
Ascensores, matafuegos y seguros con su próximo vencimiento y alertas antes de cada fecha.
Padrón de proveedores
Historial de trabajos, calificación y documentos con aviso de vencimiento.
Perfiles de personal
Definí qué módulos ve cada tipo de personal, como Portería o Maestranza.
Importación y exportación
Consorcios, unidades y residentes desde una planilla, y exportación a Excel.
Documentos del edificio
Reglamento, actas, planos y manuales.
Registro de auditoría
Quién hizo qué y cuándo.
Video
Mirá cómo funciona
Preguntas
Preguntas frecuentes
¿Qué es DeLú Consorcios?
DeLú Consorcios es un sistema web para la operación diaria del edificio: reservas de espacios comunes, reclamos, comunicados, documentos, visitas, mantenimiento, proveedores y estado de cuenta, en un solo lugar para la administración, la portería y los residentes. Se integra con el sistema contable que ya usás.
¿Cómo cargo mis edificios, unidades y residentes?
Los dás de alta uno por uno desde el panel de administración o los importás todos juntos desde una planilla (CSV o Excel). Los espacios comunes y sus reglas también se configuran desde el panel.
¿Quién carga los datos?
La administración. Cada residente ingresa con su usuario y, desde ahí, reserva, consulta su estado de cuenta y sigue sus reclamos sin que nadie cargue nada por él.
¿Se integra con mi sistema contable?
No lo reemplaza: sigue siendo tu fuente de verdad. El estado de cuenta se importa desde tu sistema contable (planilla Excel, CSV o PDF) y los cargos por reservas se exportan para que los liquides ahí. Los movimientos conciliados también se exportan para tu sistema contable.
¿Qué pasa si dejo de usarlo?
La información que cargaste es de tu administración. Si decidís dejar de usarlo, lo coordinamos con vos y te entregamos esos datos.
¿Es seguro? ¿Quién ve mi información?
Cada persona ingresa con su usuario y contraseña y ve solo lo que corresponde a su rol: administración, portería o residente, y el personal se puede limitar por perfil a los módulos que necesita. Además, cada acción importante queda en un registro de auditoría.
¿Tengo que usar todos los módulos?
No. Cada módulo se puede habilitar o deshabilitar por administración y por consorcio. Lo coordinamos con vos según lo que necesite cada edificio.
¿Hay una app para el celular?
Funciona desde el navegador del celular, sin instalar nada, y también podés agregarla a la pantalla de inicio como una app. Los avisos llegan como notificaciones y por correo.